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福绵区沙田镇玉博大道西侧、沙田河

南侧地块控制性详细规划批前公示

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一、规划编制背景

本次规划为了满足福绵区产业发展的物流需求，拓展物流发展空间，提升物流服务水平，形成高效、便捷的物流枢纽。规划范围毗邻玉林市装配式建筑与现代绿色建材产业基地（沙田镇）和玉林（福绵）生态纺织服装产业园（石和镇），主要建设玉林（福绵）物流枢纽项目，项目建成后将形成高效的集疏运体系，能有效降低社会成本、带动地区劳动力就业、提高行业经济效益。

二、规划范围

本次控制性详细规划位于玉林市福绵区沙田镇南部，玉博大道西侧、沙田河南侧，规划用地面积为6.95公顷（104.25亩），距离玉铁高速沙田高速出入口约700米。规划范围已全部划入城镇开发边界。

三、规划内容

规划区结合道路交通与产业发展进行功能布局，规划沿着玉博大道西侧布局二类物流仓储用地和城镇村道路用地。二类物流仓储用地控制指标为：容积率F≥0.6，建筑密度D≥30%，建筑高度H≤60米，绿地率G≤20%，配套设施用地比例≤10%。

四、公示内容

1.区位图

2.土地使用规划图

3.道路系统及交通设施规划图

4.道路竖向规划图

5.图则

******资源局查询。

五、公示时间和地点

（一）时间：2025年7月10日至2025年8月8日。

（二）******人民政府网站。

六、公众参与方式

为体现规划审批的公开性和透明性，对本次规划方案予以公示。如您对本次申请报批的规划有不同意见和异议，请于2025年8月8************资源局申请听证，地址：玉林市福绵区福绵镇东福路196号，联系电话：******。

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******人民政府 ???

?????????????????????????????????????????????????????????????2025年7月10日

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